8 Impasse Dupuch, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 799 €

de 3 896 € à 6 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Dupuch, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 Impasse Dupuch, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 2 logements - 432 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0718 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seguineau à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Glacière à 795 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Dupuch

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Dupuch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Dupuch dans son marché local

Prix du 8 Impasse Dupuch par rapport à la voie

Sur Impasse Dupuch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 8 Impasse Dupuch se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Dupuch par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Dupuch se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 41.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 33700 Mérignac(4,772 €)

Rue Seguineau, 33700 Mérignac(4,537 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Dupuch

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Dupuch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.