6 Impasse des Landes, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 785 € à 3 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Landes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 6 Impasse des Landes, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtillas à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 807 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 914 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Landes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Landes dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Landes par rapport à la voie

Sur Impasse des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 6 Impasse des Landes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Landes par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Landes se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Raynaud, 33700 Mérignac(3,624 €)

Rue Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac(3,487 €)

Avenue de Courtillas, 33700 Mérignac(3,555 €)

Rue Jean de la Fontaine, 33700 Mérignac(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Landes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Landes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.