8 Chemin du Pontic, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 510 €

de 3 402 € à 3 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Pontic, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 b mais inférieur de 6.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Chemin du Pontic, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Veyrines à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 415 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 877 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pontic

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pontic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Pontic dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Pontic par rapport à la voie

Sur Chemin du Pontic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 8 Chemin du Pontic se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Pontic par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pontic se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Chemin des Dogues, 33700 Mérignac(3,524 €)

Rue de Veyrines, 33700 Mérignac(3,940 €)

Rue de la Tour de Veyrines, 33700 Mérignac(3,546 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Pontic

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Pontic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.