8 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 448 € à 3 132 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 172 € à 4 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1422 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 153 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Pagneau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Pagneau dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Pagneau par rapport à la voie

Sur Chemin de Pagneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 8 Chemin de Pagneau se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Pagneau se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 30.82 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Loutres, 33700 Mérignac(3,490 €)

Rue des Palombes, 33700 Mérignac(2,928 €)

Rue du Pradinat, 33700 Mérignac(2,792 €)

Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Pagneau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.