4 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 3 215 € à 4 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Chemin Bon Air, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 460 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1063 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 545 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin Bon Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin Bon Air dans son marché local

Prix du 4 Chemin Bon Air par rapport à la voie

Sur Chemin Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 4 Chemin Bon Air se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Bon Air se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bon Air, 33700 Mérignac(3,877 €)

Rue du Haras, 33700 Mérignac(3,735 €)

Rue de Garies, 33700 Mérignac(3,664 €)

Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin Bon Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.