40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 215 €

de 1 979 € à 4 798 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 2 668 € à 5 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°34 et de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 4370 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pin Galant à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 365 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 938 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 243 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local

Prix du 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.16 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac(2,678 €)

Rue Roland Dorgelès, 33700 Mérignac(2,351 €)

Rue Louis Jouvet, 33700 Mérignac(2,665 €)

Rue Suzanne Debrat, 33700 Mérignac(2,757 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.