27 Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 657 €

de 2 915 € à 4 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 27 Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Piquey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 608 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pichey à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 487 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Avenue Henri Vigneau

Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Henri Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue Henri Vigneau dans son marché local

Prix du 27 Avenue Henri Vigneau par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Vigneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 27 Avenue Henri Vigneau se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue Henri Vigneau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Henri Vigneau se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.77 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac(3,113 €)

Rue de Guirauton, 33700 Mérignac(3,770 €)

Rue Sarah Bernhardt, 33700 Mérignac(2,999 €)

Rue Georges Ohm, 33700 Mérignac(3,726 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue Henri Vigneau

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Henri Vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.