10 Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 619 €

de 3 241 € à 6 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 a et de 0.15 % à celui du n°10 c.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 10 Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pichey à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 454 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Henri Vigneau

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Henri Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Henri Vigneau dans son marché local

Prix du 10 Avenue Henri Vigneau par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 10 Avenue Henri Vigneau se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Henri Vigneau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Henri Vigneau se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 35.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac(4,205 €)

Rue de Guirauton, 33700 Mérignac(3,493 €)

Rue Sarah Bernhardt, 33700 Mérignac(4,489 €)

Rue Georges Ohm, 33700 Mérignac(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Henri Vigneau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Henri Vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.