15 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 718 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 686 mètres
Ventes au 15 Avenue Henri Barbusse
Les 9 ventes au 15 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 15 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 15 Avenue Henri Barbusse se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Henri Barbusse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Henri Barbusse se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue Henri Barbusse
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