32 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 129 € à 5 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 32 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foncastel à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 861 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 816 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 554 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 926 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 32 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 32 Avenue Edmond Rostand se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Edmond Rostand se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Edmond Rostand, 33700 Mérignac(4,501 €)

Rue Edison, 33700 Mérignac(4,397 €)

Rue Gabriel Dupuy, 33700 Mérignac(5,079 €)

Rue de Brazza, 33700 Mérignac(4,651 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.