15 Avenue du Truc, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 882 € à 4 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 6.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 15 Avenue du Truc, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedat à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 426 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1007 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 617 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Truc

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue du Truc dans son marché local

Prix du 15 Avenue du Truc par rapport à la voie

Sur Avenue du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 15 Avenue du Truc se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Truc se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac(3,073 €)

Rue Charles Lecocq, 33700 Mérignac(3,693 €)

Rue Marcel Loubens, 33700 Mérignac(4,283 €)

Rue de Normandie, 33700 Mérignac(3,510 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue du Truc

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.