2 Avenue du Maréchal Juin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 716 € à 3 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Maréchal Juin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue du Maréchal Juin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 34 parkings - 1104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Burck à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Baker à 320 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Juin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 25.81 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petunias, 33700 Mérignac(2,807 €)

Avenue Carnot, 33700 Mérignac(3,680 €)

Allée des Kochias, 33700 Mérignac(2,437 €)

Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Maréchal Juin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.