2 Avenue du Docteur Fernand Grosse, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 2 763 € à 5 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Docteur Fernand Grosse, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 4.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Avenue du Docteur Fernand Grosse, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedat à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 436 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1008 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 503 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Fernand Grosse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Fernand Grosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Docteur Fernand Grosse dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Docteur Fernand Grosse par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Fernand Grosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 2 Avenue du Docteur Fernand Grosse se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Docteur Fernand Grosse par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Fernand Grosse se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rozanoff, 33700 Mérignac(3,909 €)

Avenue du Bedat, 33700 Mérignac(3,909 €)

Place Saint-Exupéry, 33700 Mérignac(4,111 €)

Avenue Romain Rolland, 33700 Mérignac(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Docteur Fernand Grosse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Docteur Fernand Grosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.