28 Avenue des Fauvettes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue des Fauvettes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chemin Long et Garies à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 27 parkings - 1043 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradas à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 784 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 323 mètres
Ventes au 28 Avenue des Fauvettes
Les 2 ventes au 28 Avenue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 28 Avenue des Fauvettes se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Fauvettes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Fauvettes se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue des Fauvettes
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue des Fauvettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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