24 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 939 €

de 3 057 € à 4 866 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 207 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Bosquets à 1180 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 1052 mètres

Ventes au 24 Avenue de Saint-Medard

Une vente a été recensée au 24 Avenue de Saint-Medard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2020

387 000 €(3 308 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

24 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de Saint-Medard dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 24 Avenue de Saint-Medard se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Saint-Medard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac(3,935 €)

Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac(3,869 €)

Rue Lionel Terray, 33700 Mérignac(3,862 €)

Impasse des Maraichers, 33700 Mérignac(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue de Saint-Medard

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.