24 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 753 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 256 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 301 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 24 Avenue de la Somme se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Somme se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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