43 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 154 €

de 3 522 € à 4 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°43 bis et de 0.29 % à celui du n°43 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 43 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 2240 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1030 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1027 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Glaciere à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- Collège Bourran à 1021 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 184 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 43 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 43 Avenue de la Marne se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de la Marne se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Ponchon, 33700 Mérignac(2,891 €)

Rue Anatole France, 33700 Mérignac(3,937 €)

Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac(3,959 €)

Allée Alexandra David-Néel, 33700 Mérignac(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.