6 bis Avenue de la Libération, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 898 € à 5 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 4.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 6 bis Avenue de la Libération, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Truc à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1242 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 384 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 727 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 643 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 6 bis Avenue de la Libération se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue de la Libération se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 33700 Mérignac(3,739 €)

Rue Charles Lecocq, 33700 Mérignac(3,693 €)

Rue Maubec, 33700 Mérignac(3,881 €)

Rue Jean Moulin, 33700 Mérignac(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

346 500 €

Mérignac, 33700