2 Avenue de la Grange Noire, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Avenue de la Grange Noire, 33700 Mérignac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de la Grange Noire, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Marchegay.
1 niveau - 2027 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grange Noire à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Grange Noire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Grange Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Arago, 33700 Mérignac(3,284 €)

Rue du Galus, 33700 Mérignac(3,044 €)

Rue Gay-Lussac, 33700 Mérignac(3,376 €)

Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Grange Noire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Grange Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.