1 Avenue de la Grange Noire, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 500 €

de 1 830 € à 6 728 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 026 € à 4 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de la Grange Noire, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 500 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue de la Grange Noire, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Z.I. du Phare.
1 niveau - 3069 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grange Noire à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Grange Noire

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Grange Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Grange Noire dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Grange Noire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grange Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 1 Avenue de la Grange Noire se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Grange Noire par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Grange Noire se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.82 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Arago, 33700 Mérignac(3,495 €)

Rue du Galus, 33700 Mérignac(3,494 €)

Rue Gay-Lussac, 33700 Mérignac(3,498 €)

Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac(3,497 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Grange Noire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Grange Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.