32 bis Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 bis Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 289 mètres
- - Mérignac Arlac à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 773 mètres
Ventes au 32 bis Avenue de la Fraternelle
Une vente a été recensée au 32 bis Avenue de la Fraternelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de la Fraternelle dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de la Fraternelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fraternelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 32 bis Avenue de la Fraternelle se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de la Fraternelle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de la Fraternelle se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 32 bis Avenue de la Fraternelle
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue de la Fraternelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Avenue de la Fraternelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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