32 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 32 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

À propos du 32 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 280 mètres
- Mérignac Arlac à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 762 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 765 mètres

Ventes au 32 Avenue de la Fraternelle

Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Fraternelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2021

275 000 €(5 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

32 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 33700 Mérignac(3,991 €)

Place de la Rejouissance, 33700 Mérignac(3,931 €)

Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac(4,024 €)

Avenue du Haut-Brion, 33700 Mérignac(4,105 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Fraternelle

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Fraternelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.