27 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 2 976 € à 4 973 €

Indice de confiance

4/5

Le 27 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 27 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 231 mètres
- Mérignac Arlac à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 719 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 721 mètres

Ventes au 27 Avenue de la Fraternelle

Une vente a été recensée au 27 Avenue de la Fraternelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

309 000 €(4 414 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

27 Avenue de la Fraternelle, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue de la Fraternelle dans son marché local

Prix du 27 Avenue de la Fraternelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fraternelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 27 Avenue de la Fraternelle se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue de la Fraternelle par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de la Fraternelle se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 33700 Mérignac(3,979 €)

Place de la Rejouissance, 33700 Mérignac(3,948 €)

Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac(4,022 €)

Avenue du Haut-Brion, 33700 Mérignac(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue de la Fraternelle

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de la Fraternelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.