18 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 480 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0686 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0685 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blanc à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 18 Avenue de la Foret se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Foret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Foret se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Foret
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de la Foret
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