28 Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 512 €

de 3 913 € à 5 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 bis et de 0.27 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 28 Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foncastel à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 881 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 870 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 507 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 943 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Foncastel

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Foncastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de Foncastel dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Foncastel par rapport à la voie

Sur Avenue de Foncastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 28 Avenue de Foncastel se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Foncastel par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Foncastel se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mimosas, 33700 Mérignac(3,477 €)

Résidence Les jardins de San Michele, 33700 Mérignac(4,182 €)

Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac(3,781 €)

Impasse des Lilas, 33700 Mérignac(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de Foncastel

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Foncastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.