22 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 470 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°33 et de 2.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourranville à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- Collège Bourran à 429 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 63 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Bourranville

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Bourranville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Bourranville dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Bourranville par rapport à la voie

Sur Avenue de Bourranville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 22 Avenue de Bourranville se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Bourranville par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bourranville se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 33700 Mérignac(3,368 €)

Allée Clair Logis, 33700 Mérignac(3,044 €)

Rue de Brantome, 33700 Mérignac(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Bourranville

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Bourranville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.