4 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Bon Air, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 528 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0945 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0944 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 209 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 792 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 359 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Bon Air dans son marché local
Prix du 4 Avenue Bon Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bon Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 4 Avenue Bon Air se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Bon Air par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Bon Air se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Bon Air
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Bon Air
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