7 Allée Paul Gauguin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée Paul Gauguin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 841 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 221 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 7 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 7 Allée Paul Gauguin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Paul Gauguin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Paul Gauguin se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 20.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 7 Allée Paul Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée Paul Gauguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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