3 Allée Paul Gauguin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 705 € à 3 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Paul Gauguin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Allée Paul Gauguin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 519 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 848 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 272 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Paul Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 3 Allée Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Allée Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 3 Allée Paul Gauguin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Paul Gauguin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Paul Gauguin se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 20.69 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Nungesser Et Coli, 33700 Mérignac(3,131 €)

Allée Henri Matisse, 33700 Mérignac(2,992 €)

Avenue du Docteur Roger Daignas, 33700 Mérignac(3,123 €)

Avenue de l'Yser, 33700 Mérignac(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.