11 Allée Paul Doumer, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 712 €

de 3 113 € à 4 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Paul Doumer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Allée Paul Doumer, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labatut 2.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tourelles à 241 mètres
- Mérignac Arlac à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 764 mètres
- Collège Bourran à 759 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 697 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Paul Doumer dans son marché local

Prix du 11 Allée Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Allée Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 11 Allée Paul Doumer se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Paul Doumer se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square les Tourelles de Charlin, 33700 Mérignac(3,745 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac(3,143 €)

Rue de la Paix, 33700 Mérignac(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.