5 Allée Maurice Marinot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 054 € à 4 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Maurice Marinot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 Allée Maurice Marinot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Happy Parc à 59 mètres
- Mérignac Arlac à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 491 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Maurice Marinot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Maurice Marinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Maurice Marinot dans son marché local

Prix du 5 Allée Maurice Marinot par rapport à la voie

Sur Allée Maurice Marinot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 5 Allée Maurice Marinot se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Maurice Marinot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Maurice Marinot se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bienvenue Et Jean Sala, 33700 Mérignac(4,081 €)

Rue d'Alger, 33700 Mérignac(4,162 €)

Rue Jules Michelet, 33700 Mérignac(4,022 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Maurice Marinot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Maurice Marinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.