11 Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 314 € à 4 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 11 Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Burck.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Veyrines à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 513 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 785 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 1016 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Joseph Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Joseph Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Joseph Garibaldi dans son marché local

Prix du 11 Allée Joseph Garibaldi par rapport à la voie

Sur Allée Joseph Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 11 Allée Joseph Garibaldi se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Joseph Garibaldi par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Joseph Garibaldi se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bon Air, 33700 Mérignac(3,852 €)

Avenue Bon Air, 33700 Mérignac(3,877 €)

Square de Veyrines, 33700 Mérignac(3,834 €)

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Joseph Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Joseph Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

150 m²

595 650 €

Merignac, 33700