9 Allée Jean Richepin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 844 € à 4 165 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée Jean Richepin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°11 et de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 Allée Jean Richepin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 738 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 605 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 566 mètres

Ventes au 9 Allée Jean Richepin

Une vente a été recensée au 9 Allée Jean Richepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

330 000 €(3 438 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

9 Allée Jean Richepin, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Jean Richepin dans son marché local

Prix du 9 Allée Jean Richepin par rapport à la voie

Sur Allée Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 9 Allée Jean Richepin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Jean Richepin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Jean Richepin se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Marot, 33700 Mérignac(3,187 €)

Rue Bernardin de Saint Pierre, 33700 Mérignac(3,486 €)

Place Frédéric Mistral, 33700 Mérignac(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Jean Richepin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Jean Richepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.