13 Allée Jean Richepin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 857 € à 4 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée Jean Richepin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Allée Jean Richepin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 720 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 589 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Jean Richepin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Jean Richepin dans son marché local

Prix du 13 Allée Jean Richepin par rapport à la voie

Sur Allée Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 13 Allée Jean Richepin se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Jean Richepin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Jean Richepin se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Marot, 33700 Mérignac(3,187 €)

Rue Bernardin de Saint Pierre, 33700 Mérignac(3,486 €)

Place Frédéric Mistral, 33700 Mérignac(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Jean Richepin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Jean Richepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.