2 Allée Jean Anouilh, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 339 €

de 3 276 € à 5 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Jean Anouilh, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°4 et de 4.13 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Allée Jean Anouilh, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colette à 182 mètres
- Mérignac Arlac à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 669 mètres
- Collège Bourran à 666 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 949 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 1123 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Anouilh

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Anouilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jean Anouilh dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean Anouilh par rapport à la voie

Sur Allée Jean Anouilh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 2 Allée Jean Anouilh se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean Anouilh par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Anouilh se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac(3,850 €)

Impasse Alfred de Vigny, 33700 Mérignac(4,289 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,942 €)

Rue Marc Sangnier, 33700 Mérignac(4,302 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Anouilh

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Anouilh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.