3 ter Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 672 € à 3 914 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 ter Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°1 ter et de 4.43 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 ter Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Z.I. du Phare.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Galus à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 406 mètres

Ventes au 3 ter Allée Félix Nadar

Une vente a été recensée au 3 ter Allée Félix Nadar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

265 000 €(4 569 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

3 ter Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Allée Félix Nadar dans son marché local

Prix du 3 ter Allée Félix Nadar par rapport à la voie

Sur Allée Félix Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 3 ter Allée Félix Nadar se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Allée Félix Nadar par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Allée Félix Nadar se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand de Lesseps, 33700 Mérignac(3,343 €)

Rue Gay-Lussac, 33700 Mérignac(3,369 €)

Impasse John William Coltrane, 33700 Mérignac(3,054 €)

Impasse Charlie Parker, 33700 Mérignac(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Allée Félix Nadar

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Allée Félix Nadar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.