3 Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 671 € à 3 913 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Z.I. du Phare.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Galus à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 432 mètres

Ventes au 3 Allée Félix Nadar

Une vente a été recensée au 3 Allée Félix Nadar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

81 000 €(2 893 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•28 m²

3 Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Félix Nadar dans son marché local

Prix du 3 Allée Félix Nadar par rapport à la voie

Sur Allée Félix Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 3 Allée Félix Nadar se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Félix Nadar par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Félix Nadar se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand de Lesseps, 33700 Mérignac(3,348 €)

Rue Gay-Lussac, 33700 Mérignac(3,369 €)

Impasse John William Coltrane, 33700 Mérignac(3,050 €)

Impasse Charlie Parker, 33700 Mérignac(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Félix Nadar

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Félix Nadar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

150 m²

595 650 €

Merignac, 33700