27 Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 604 € à 3 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 et de 1.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 27 Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Z.I. du Phare.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Galus à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1102 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Allée Félix Nadar

Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée Félix Nadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Allée Félix Nadar dans son marché local

Prix du 27 Allée Félix Nadar par rapport à la voie

Sur Allée Félix Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 27 Allée Félix Nadar se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Allée Félix Nadar par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée Félix Nadar se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -9.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand de Lesseps, 33700 Mérignac(3,343 €)

Rue Gay-Lussac, 33700 Mérignac(3,369 €)

Impasse John William Coltrane, 33700 Mérignac(3,054 €)

Impasse Charlie Parker, 33700 Mérignac(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 27 Allée Félix Nadar

Les biens actuellement en vente autour du 27 Allée Félix Nadar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

346 500 €

Mérignac, 33700