2 Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.I. du Phare.
1 niveau - 1212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1359 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Félix Nadar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Félix Nadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Félix Nadar dans son marché local
Prix du 2 Allée Félix Nadar par rapport à la voie
Sur Allée Félix Nadar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 2 Allée Félix Nadar se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Félix Nadar par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Félix Nadar se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Félix Nadar
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Félix Nadar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Félix Nadar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
24 annonces en vente chez Flatway
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