17 Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Allée Félix Nadar, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Z.I. du Phare.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1231 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 447 mètres
Ventes au 17 Allée Félix Nadar
Les 2 ventes au 17 Allée Félix Nadar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Félix Nadar dans son marché local
Prix du 17 Allée Félix Nadar par rapport à la voie
Sur Allée Félix Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 17 Allée Félix Nadar se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Félix Nadar par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Félix Nadar se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Allée Félix Nadar
Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée Félix Nadar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Allée Félix Nadar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
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Stoneage Immobilier Durable
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