3 Allée du Pont de Madame, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 975 € à 2 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Pont de Madame, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°5 et de 3.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 322 logements.

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À propos du 3 Allée du Pont de Madame, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 322 logements - 3844 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dorgelès à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 174 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 650 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 143 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Pont de Madame

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Pont de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Pont de Madame dans son marché local

Prix du 3 Allée du Pont de Madame par rapport à la voie

Sur Allée du Pont de Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 Allée du Pont de Madame se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Pont de Madame par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Pont de Madame se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 39.94 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vincent-Van-Gogh, 33700 Mérignac(2,810 €)

Rue Roland Dorgelès, 33700 Mérignac(2,351 €)

Rue Georges Seurat, 33700 Mérignac(2,556 €)

Rue du Pont de Madame, 33700 Mérignac(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Pont de Madame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Pont de Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.