13 Allée du Marathon, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 2 962 € à 4 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée du Marathon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Allée du Marathon, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 993 mètres
- Ecole maternelle Les Bosquets à 765 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée du Marathon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Marathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée du Marathon dans son marché local

Prix du 13 Allée du Marathon par rapport à la voie

Sur Allée du Marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 13 Allée du Marathon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du Marathon par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Marathon se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac(3,956 €)

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,631 €)

Allée du Discobole, 33700 Mérignac(4,177 €)

Rue Yves du Manoir, 33700 Mérignac(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée du Marathon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Marathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.