6 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 082 €

de 3 191 € à 5 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 6 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bourran à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labatut à 229 mètres
- Mérignac Arlac à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 544 mètres
- Collège Bourran à 540 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 1022 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée du Haut-Briet

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Haut-Briet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée du Haut-Briet dans son marché local

Prix du 6 Allée du Haut-Briet par rapport à la voie

Sur Allée du Haut-Briet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 6 Allée du Haut-Briet se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée du Haut-Briet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Haut-Briet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Daphne, 33700 Mérignac(3,728 €)

Rue du Poete, 33700 Mérignac(3,412 €)

Rue Léon Jouhaux, 33700 Mérignac(4,436 €)

Place Charles Fourier, 33700 Mérignac(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée du Haut-Briet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée du Haut-Briet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.