18 Allée du Discobole, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 163 € à 4 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée du Discobole, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 18 Allée du Discobole, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 1092 mètres
- Ecole maternelle Les Bosquets à 865 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée du Discobole

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Discobole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée du Discobole dans son marché local

Prix du 18 Allée du Discobole par rapport à la voie

Sur Allée du Discobole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 18 Allée du Discobole se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée du Discobole par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Discobole se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac(3,935 €)

Rue Colbert, 33700 Mérignac(3,739 €)

Rue Jean Bouin, 33700 Mérignac(3,882 €)

Allée du Marathon, 33700 Mérignac(3,782 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée du Discobole

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée du Discobole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.