4 Allée des Tourterelles, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 466 € à 4 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Tourterelles, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°2 et de 2.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Allée des Tourterelles, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagneau à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 639 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Tourterelles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Tourterelles dans son marché local

Prix du 4 Allée des Tourterelles par rapport à la voie

Sur Allée des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 4 Allée des Tourterelles se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Tourterelles par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Tourterelles se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -2.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Colombes, 33700 Mérignac(3,393 €)

Rue des Perdrix, 33700 Mérignac(3,294 €)

Chemin du Pont de Biques, 33700 Mérignac(3,233 €)

Impasse des Chamois, 33700 Mérignac(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Tourterelles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Tourterelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.