31 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1123 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 313 mètres
Ventes au 31 Allée des Maraichers
Une vente a été recensée au 31 Allée des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Maraichers dans son marché local
Prix du 31 Allée des Maraichers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 31 Allée des Maraichers se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Maraichers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée des Maraichers se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Allée des Maraichers
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Allée des Maraichers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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