25 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 760 € à 3 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 25 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0486 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Bosquets à 1091 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée des Maraichers

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée des Maraichers dans son marché local

Prix du 25 Allée des Maraichers par rapport à la voie

Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 25 Allée des Maraichers se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée des Maraichers par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Maraichers se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hibiscus, 33700 Mérignac(3,243 €)

Avenue de la Foret, 33700 Mérignac(3,709 €)

Rue Lionel Terray, 33700 Mérignac(3,862 €)

Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

83 m²

298 000 €

Mérignac, 33700