18 Allée des Lauriers, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 869 € à 4 349 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Allée des Lauriers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Allée des Lauriers, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1019 mètres
- Collège Capeyron à 1008 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 635 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 934 mètres

Ventes au 18 Allée des Lauriers

Une vente a été recensée au 18 Allée des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

429 400 €(4 129 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

18 Allée des Lauriers, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Lauriers dans son marché local

Prix du 18 Allée des Lauriers par rapport à la voie

Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 18 Allée des Lauriers se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Lauriers par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Lauriers se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Troenes, 33700 Mérignac(3,261 €)

Avenue Montesquieu, 33700 Mérignac(3,178 €)

Avenue des Peupliers, 33700 Mérignac(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.