5 Allée des Kochias, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 188 € à 2 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée des Kochias, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 5 Allée des Kochias, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 819 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Burck à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Baker à 397 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Kochias

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Kochias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Kochias dans son marché local

Prix du 5 Allée des Kochias par rapport à la voie

Sur Allée des Kochias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 5 Allée des Kochias se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Kochias par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Kochias se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 36.51 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fougères, 33700 Mérignac(2,601 €)

Allée des Geraniums, 33700 Mérignac(2,527 €)

Avenue du Maréchal Juin, 33700 Mérignac(2,727 €)

Rue des Heliotropes, 33700 Mérignac(2,823 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Kochias

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Kochias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.