18 Allée des Bois du Stade, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 605 € à 4 484 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Allée des Bois du Stade, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°37 et de 5.35 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 18 Allée des Bois du Stade, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Burck.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cruchon à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Baker à 673 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 462 mètres

Ventes au 18 Allée des Bois du Stade

Une vente a été recensée au 18 Allée des Bois du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2023

445 400 €(5 240 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

18 Allée des Bois du Stade, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Bois du Stade dans son marché local

Prix du 18 Allée des Bois du Stade par rapport à la voie

Sur Allée des Bois du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 18 Allée des Bois du Stade se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Bois du Stade par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Bois du Stade se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Bois du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Bois du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.